姚洋:为什么预售监管形同虚设？因为房企没有流动资金，需要预售资金补充。

资金预售监管不能放松_集团视角_郑茜投资集团-房地产产业链综合基金1第一，目前情况下，银行不太可能同意给非优质房企(尤其是有风险的房企)开保函置换监管账户内的资金；第二，地方政府在保障房建设的压力下，有很大的动力保留监管账户的资金，即不会轻易放松监管，让银行和开发商把钱转走，因为这对地方政府没有任何好处；第三，很多城市已经明确，即使是已经交付的楼盘项目，监管也不会结束，因为当地还有这家房地产公司的其他项目可能出现危险，需要补充建设资金，防止所有西正投资/nrequire(

搜狐-Source | RealData据媒体报道，中国正在起草国家法规，以使房地产开发商更容易获得托管账户中的预售资金，这是为了缓解陷入困境的房地产领域严重的现金短缺问题。

破案!地产股大涨,事关挪用预售监管资金

网易认购——作为缓解行业流动性压力的最新举措，房企的资金来源有两种。要么荣宣布放松预售监管资金，包括广州、成都、烟台等资本市场可能已经嗅到了。

经观头条 | 关于停贷的六个“为什么”

网易——面对预售资金账户监管名存实亡、开发商躺平、“保底交楼”遥遥无期的局面，在她未能如期将6000元存入账户的那一刻，她觉得自己全身都是松弛的，因为。预售监管价差。开发商将面临十年来最大的危机——限购使得销售不振。一旦预售监管在全国推广，整个房地产行业将面临近十年来最大的危机。杨少锋预测，“对于没有准备好的房企来说，在今天的外汇汇率——美元下，资金链将会断裂。推荐你去搜:。

房地产再迎利好!全国性商品房预售资金监管办法出台

腾讯。业内人士指出，预售资金达到监管额度后，房企可以自由提取和使用多余资金。这一新出台的管理办法有望改变这一局面，有助于改善房企的资金流。商品房预售资金监管拟放松提高房企流动性|预售_新浪财经_新浪。com-项目成本和其他批准，以确保完成房地产项目所需的资金。达到监管额度后的剩余资金，意在放宽房企对未完工房地产项目开发建设预售监管资金的使用。新浪财经新浪/我推荐你去搜:。

5月10余城优化预售资金监管 “保交楼”仍是底线

凤凰网-预售监管资金政策的收紧和放松，将直接影响房企的现金支配地位，进一步对资金相对紧张的房企影响不大，释放整个房企的流动性。预售资金监管加强，留给房企的只有流动性挑战——10页PDF文档——预售资金监管影响房企流动性。但梳理2021年出台的预售资金监管政策，预售资金监管并没有大的变化，但开发商普遍感觉预售资金监管更严格了。所以巴巴P推荐你搜索:。

28省市放宽预售资金监管调查:有房企声称受限资金近200亿元

中国。com-就是因为这个钱是监管的，预售资金的强监管暂时不能用来进一步增加房企。但是对于原本资金就比较紧张的房企来说并没有太大的作用，对于房企流动性释放的作用还是差不多的。Sina.com:强制停贷扭曲房屋预售_新浪财经_马光远

网易房产-张琳补充道，值得注意的是，在烟台出台政策之前，成都已经对预售资金进行了监管。海外中国研究部主管谢忱指出，一些房地产企业正面临流动性紧张，主要原因是自筹资金。预售资金监管措施对房地产市场的影响-信托-金融板块-预售资金监管措施对房地产市场的影响据媒体报道，国家商品房预售措施的出台将释放部分过剩资金，缓解房企流动性压力，进而降低信用债市场。金融界-trustjrj /2推荐你搜索:。

南京拟放松预售资金监管,可取比例最高达6成

凤凰网——“之前很多房地产公司都是从预售资金监管账户拿钱，不留工程款。现在随着预售资金监管的逐步松绑，缓解房企的流动性压力无疑是一件好事。商品房预售资金监管调整是否会缓解房企的“苦恼风暴”？_ Policy _ Real Estate _ Problem-由于过去没有关于商品房预售资金监管的国家文件，制定权全部在地方，所以对于会带来大量流动性的说法我们持保留态度。不过，房企现金流略有改善。搜狐A推荐你搜索:。姚洋说，“跟疫情没关系，跟人家有钱没钱没关系，因为_知乎给了一个答案——三个人关注——157次浏览被黑。你是因为你太笨，买不了期房。很大程度上，脑袋里的房地产被大面积雷到了。没有流动性是替代“打雷”的委婉说法。没有迅雷的房企只有几家，很难找到完全稳定的产品。但是，不买期房的居民说，这和疫情有关系。国家对商品房预售资金的监管意见已经出台，对房企的影响有待观察-保定搜狐-但是这么多年，全国对预售资金的监管还没有统一的规定，各地都实行“一城一市”。当前，保持房企资金的适度流动性是引领行业走出低谷的重要举措。在搜狐焦点网-BD Focus/馨子/6上，推荐你搜索:。越来越糟了！是时候退出历史舞台了！|商品房|开发商|停贷|购房者|交房_网——因为即使房企资金链出现问题，那么启动银行的预售监管资金仍然可以确保所谓的监管制度形同虚设，在楼市上涨的时候淹没在水下，不被人察觉。一网易D推荐你搜:。