“第二支箭”扩张增量民营房企融资机会来了吗？_民营房地产企业排名

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本文目录一览：

• 1、房企融资有突破!政民企发债或成新发力点?
• 2、官宣的房地产支持资金已超万亿
• 3、银行间债券市场发债范围有望扩大至地方优质民营房企,中债增给予增信支持...

房企融资有突破!政民企发债或成新发力点?

月8日，证券时报·券商中国记者了解到，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

本周以来，房企融资频繁迎来政策利好。前有11月23日央行、银保监会正式对外发布促进房地产市场平稳健康发展的16条举措，后有“第二支箭”延期并扩容政策实施后，首批增信民营房企债券于11月24日发行。

年多起民企债券违约以来，民企发债难度明显加大。近期，碧桂园、龙湖拓展以及美的置业三家民营房企在信用保护工具的保驾护航下成功发行公司债券，让业内看到了民营房企融资困境破局的曙光。

官宣的房地产支持资金已超万亿

1、为了维持房地产企业的健康发展，有效的缓解房企信用收缩问题，政府对房地产市场的支持资金已经超过万亿。

2、就是说金融将会支持这个房地产公司，那么两天之内就释放了这么多钱。17家优质的房企获得了高额的授信，那么万亿资金已经进场。这个救市的信号已经非常明显了，那么房地产市场就能够平稳发展了。

3、号文显示，稳定房地产开发贷款投放；支持个人住房贷款合理需求；支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；保持债券融资基本稳定；支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排等。

4、一是加强了房地产的金融调控。牵头金融部门加强对各类资金流入房地产的统计监测，引导商业银行房地产贷款合理增长，推动金融资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节。

5、这对于实体经济有很大的支持。当然从楼市的角度来看，降准对于楼市的影响并不大，没买房的人不用担心降准会引发楼市过热而导致房价上涨，当然投资客也不要盲目投资房产，这并非真正利好楼市的消息，需要理性看待。

6、据中指研究院监测，2022年已有超300省市（县）出台房地产调控政策超千次，政策调控力度和频次达到近年来峰值，房地产政策已进入实质放松阶段。

银行间债券市场发债范围有望扩大至地方优质民营房企,中债增给予增信支持...

1、月12日，据“河南省房地产业协会”微信公众号，人民银行总行将银行间债券市场发债范围扩大至地方优质民营房企。

2、月3日，据中国房地产业协会官微透露，中债信用增进公司（下称“中债增信”）支持民营房企发债融资取得新进展。

3、此外，中债增进也在不断为房企提供信用支撑。

4、各方应支持优质房企发债，为财务总体健康、但面临短期困难的房企提供增信支持。近期，中国银行间市场交易商协会已组织中债增进公司对部分民营房企的债券融资开展增信工作，取得良好成效。

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