“半价买房”，东莞拟放宽申请条件的简单介绍

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本文目录一览：

• 1、“半价”买新房?东莞三限房来了,首批将于10月入市
• 2、东莞购房资格最新政策2023年
• 3、东莞双限房购买资格?

“半价”买新房?东莞三限房来了,首批将于10月入市

南方财经全媒体记者注意到，三限房本质也是商品房，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由东莞市属国企东实集团持有，即所谓的“半价买房”。

去年9月，东莞东莞市公共资源交易网挂牌的首宗位于长安区的“三限房”地块，被东莞市东实旗云投资有限公司（以下简称东实旗云）以88亿元斩获，折合可售楼面价约11700元/平方米。

至于网上热传”半价买房“的说法，房立方并不认同。虽然按照相关政策，购买三限房可以总价50%出资购买50%的产权，另外50%产权由指定机构代持。但从某种程度上来说，此时的房子并未完全归属于自己。

东莞购房资格最新政策2023年

1、法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

2、b、职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。 c、虚构提取条件，或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。

3、其所购买的住宅可以享受减免契税的政策；凡是首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，即最低只需缴纳0.5%的契税。

4、入户东莞需要的条件如下：按照东莞最新的两个五年入户政策，居住证累计满五年，同时社保累计满五年，就能申请入户东莞，不限年龄、不限学历、不限有没有房产、不限是否超生。

5、法律主观：契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

6、法律主观：2023年的购置税相关政策是对购置日期在2023年1月1日至2023年12月31日期间内的新能源汽车，继续免征车辆购置税。

东莞双限房购买资格?

具有所在城市的常住户口的中低收入家庭可申请两限房。申请人需要年满18周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买两限房。

在用地标书中明确，“两限房”的购买者应首先具备三个基本条件：具有本市常住户口；中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。

购买两限房要注意什么注意两限房的限制是5年内不得上市转让，两限房需在交房之日起一年内入住。注意购买两限房不得同时享受其他政策性住房。

或是在选房后未于规定时限之内签订购房的合同的，则视为自愿放弃购房资格。自愿放弃资格。

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