沉重！北京经开区率先出台亦庄新城工业用地管理办法(亦庄产业新城)

本篇文章给大家谈谈沉重！北京经开区率先出台亦庄新城工业用地管理办法，以及亦庄产业新城对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、北京市大兴区2010年政府工作报告的工作回顾
• 2、国务院关于促进节约集约用地的通知(国发[]3号)
• 3、工业用地能办房产证吗
• 4、工业用地土地证办理流程
• 5、北京工业用地能转商业用地吗要符合什么条件
• 6、工业用地的土地证有期限吗?到期需补交地价是多少?

北京市大兴区2010年政府工作报告的工作回顾

各位代表：现在，我代表国务院向大会作政府工作报告，请予审议，并请全国政协各位委员提出意见。2009年工作回顾2009年是新世纪以来我国经济发展最为困难的一年。

政府工作报告只是一部分。一，人大重点工作：（一）抓紧制定一批新法律。完成社会保险法草案审议修改工作，进一步健全社会保险法律制度，解除人民群众后顾之忧，更好地维护社会和谐稳定。

组建新城建设管理委员会，统筹新城建设各项工作。各位代表，2009年是遭受国际金融危机冲击最为严重的一年，经济社会发展经受了严峻考验，在外部经济环境极为不利的情况下，取得这样的成绩来之不易。

国务院关于促进节约集约用地的通知(国发[]3号)

为贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）精神，切实加强对工业项目建设用地的管理和节约集约利用，国土资源部日前发布了新修订的《工业项目建设用地控制指标》（以下简称《控制指标》）。

年，国务院《关于促进节约集约用地的通知》明确要求，切实保护耕地，大力促进节约集约用地：一要按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准。二要充分利用现有建设用地，大力提高建设用地利用效率。

切实保护耕地，大力促进节约集约用地，走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子，是关系民族生存根基和国家长远利益的大计，是全面贯彻落实科学发展观的具体要求，是我国必须长期坚持的一条根本方针。现就有关问题通知如下。

《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)指出，要严格执行农村一户一宅政策。

新设立的建设用地使用权不得损害已设立的用益物权。可以看出，《物权法》对地表、地上或者地下的建设用地使用权做了原则性的规定。

工业用地能办房产证吗

工业用地能办房产证。工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

工业住房能办房产证。工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

法律分析：工业用地的房子能办不动产证。工业用地上的房产包括生产厂房、办公楼、实验室、会议室、产品展览室、仓库、变压器房、危险品库、公共厕所、职工宿舍、门卫室等等一切地上建筑。

工业用地土地证办理流程

工业用地土地证办理流程：步骤一 签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。步骤二 取得所在地政府土地批复文件。步骤三 60天内缴纳土地契税。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

工业用地土地证如何办理 首先看土地是国有 出让土地 还是 集体土地 ，还是划拨。如果是出让土地，应有“ 国有建设用地 使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。

持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。

土地证书是指土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，两证都齐全才算获得了完整的权利。

北京工业用地能转商业用地吗要符合什么条件

1、工业用地不能改为商业用地，因为两者是两种类型不同性质的用地，是提前规划好的，无法进行转换。工业用地的性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

2、工业用地必须要符合相关条件才能够转换成商业用地。工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划，即：现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。

3、法律分析：工业用地必须要符合相关条件才能够转换成商业用地。工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划，即：现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。

4、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

5、法律对工业用地转为商业用地的规定是，工业用地转为商业用地必须符合城市总体规划；工业用地使用人应当向国土部门申请返还土地，并以评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价后，应当由土地交易机构招标、拍卖、挂牌出让。

6、但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。

工业用地的土地证有期限吗?到期需补交地价是多少?

1、目前工业用地的出让年限只有50年，到期后要如何续期，是一个非常重要的问题。

2、其中居民住宅用地的最高使用年限为70年，工业用地的则为50年，商业用地的仅仅为40年。

3、以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。

4、土地证续期费用应该交到土地和房管部门，咨询当地土地和房管部门就会知道你所在地的具体的续期费用。

5、没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。(三)可以有效体现房地产的实际价值。缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。

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